Omschrijving
Op zoek naar een frisse en gemoderniseerde hoekwoning?Kijk dan eens naar deze halfvrijstaande woning met grote berging, drie slaapkamers gelegen op een perceel van 213 M2. Deze fijne starterswoning is gelegen aan de Dahliastraat, centraal nabij de winkelvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, de trapopgang, de meterkast met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een frisse en gemoderniseerde hoekwoning?Kijk dan eens naar deze halfvrijstaande woning met grote berging, drie slaapkamers gelegen op een perceel van 213 M2. Deze fijne starterswoning is gelegen aan de Dahliastraat, centraal nabij de winkelvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, de trapopgang, de meterkast met vernieuwde groepenkast, een verdiepte trapkast en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De fijne en sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer staat gedeeltelijk in open verbinding met de uitgebouwde keuken. Wat een meer ruimtelijk effect geeft.
De ruime uitgebouwde woonkeuken is uitgerust met een moderne lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
Slaapkamer 1 (circa 3,50 m x 3,00 m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (circa 3,50 m x 2,81 m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (circa 2,48 m x 1,99 m) is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer, de badkamer is uitgerust met een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, vloerverwarming, een vaste wastafel met meubel en een extra badkamerkast.
Separate eveneens in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Tweede verdieping:
Via een houten schuiftrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze praktische en ruime bergzolder geeft veel bergmogelijkheden, tevens staat hier de cv-ketel opgesteld. Hoogte tot de nokbalk is 1,67 M.
Buiten:
Diepe voortuin v.v. bestrating en beplanting.
De fijne achtertuin (circa 9 meter diep) is voorzien van bestrating en poort aan de zijkant. Achter in de tuin is een perceelbrede berging (in spouw) (circa 5,98 m x 2,67 m) gebouwd.
Algemeen:
De woning is de recente voorbije jaren verder gemoderniseerd.
In 2023 is spouwmuur na-geisoleerd en het dak na-geisoleerd
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
Energielabel D.
Aanvaarding: in overleg.
Bij aankoop van deze woning zal in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
+ platdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarheeze
Sectie
D
Perceelnummer
84
Oppervlakte
213 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.