Pastoor Thijssenlaan 6

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte en een diepe tuin?
Dan wilt u deze riante gezinswoning niet missen. De woning is gebouwd in 1977 en daarna verschillende malen uitgebreid en veranderd. De woning kenmerkt zich door de ruimtelijke indeling en de sfeervolle uitstraling. Zowel de bijzonder ruime woonkamer, de eetkamer, het aantal slaapkamers en de riante tuin maken deze woning royaal en comfortabel. Ook de afmeting van het perceel (1085 m²) en de privacybiedende achtertuin dragen bij aan de fijne woonsfeer.

Indeling:
Begane grond:
Entree welke toegang geeft tot de hal. De hal heeft een fijne lichtinval wat zorgt voor een prettige binnenkomst. De hal is voorzien van de trapopgang, een garderobehoek met vaste kastruimte, de toiletruimte (met een wandcloset en fonteintje) en de meterkast.

Bij binnenkomst vallen zowel de omvang, de lichtinval en de sfeer direct op. De zithoek aan de voorzijde is prettig ruim, wat extra indelingsopties biedt. Het zitgedeelte wordt compleet gemaakt door de sfeervolle gaskachel en de verschillende kamerhoge ramen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een prettig tuincontact door de openslaande tuindeuren naar de tuin. Aan de voorzijde is tevens een fijne extra hoek gecreëerd die uitermate geschikt is als thuiswerkruimte. Vanuit de woonkamer is via dubbele schuifdeuren de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een U-vormige landelijke inrichting in een lichte tint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de eetkamer te bereiken. De fijne eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft eveneens een fraai tuinzicht. Vanuit de eetkamer is via openslaande tuindeuren het overdekt terras en de tuin bereikbaar. Deze eetkamer is ook als speelkamer of TV kamer te gebruiken. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is uitgerust met een stortbak, de aansluiting voor de wasapparatuur, een vaste kastruimte en geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond heeft ook een fijne extra geheel betegelde doucheruimte met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, deze slaapkamer heeft fraai straatzicht en is voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens zicht op de straatzijde.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien een vaste wastafel, een ingebouwde kast onder de zoldertrap en een deur naar het dakterras op de eerste verdieping.
Slaapkamer 4 en 5 zijn aan elkaar gekoppeld. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam en slaapkamer 5 is via slaapkamer 4 bereikbaar en heeft fraai zicht op de riante achtertuin.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met meubel, een ligbad en een wandcloset. Het brede dakkapel maakt de badkamer ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in drie ruimtes. Er is natuurlijke lichtinval door de dakramen en er zijn veel bergmogelijkheden. Tevens bevindt op zolder zich de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
En dan de tuin..... deze zeer riante tuin is een verademing voor de ware buitenliefhebber. De diepe achtertuin biedt optimale privacy. Direct grenzend aan de woning is het prettig zitten onder overkapping met een lange lichtstraat voor een optimale lichtinval. Tevens beschikt het overdekt terras over een buitenhaard. De tuinaanleg is verzorgd met volwassen beplanting, sierbestrating, een royaal gazon en een houten schuur achter in de tuin. Er is nog een extra overdekt terras aan de zijkant in de achtertuin en een derde terras helemaal achterin.
Naast de woning is een lange oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. Tevens beschikt het geheel over een carport en een dubbele berging met bergzolder (deze dubbele berging betreft de voormalige garage, welke redelijk eenvoudig, indien gewenst, weer naar een garage is om te bouwen). Vanuit de carport is er toegang tot de achtertuin.


Algemeen:
Sterksel behoort tot een van drie woonkernen binnen de gemeente Heeze-Leende. Sterksel beschikt onder andere over een supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Voor vele overige voorzieningen zijn de nabij gelegen
plaatsen Heeze, Leende en Maarheeze binnen enkele autominuten bereikbaar. Sterksel biedt volop mogelijkheden om de natuur in te gaan. De nabijgelegen kernen Heeze en Maarheeze beschikken over een NS-treinstation.

Aanvaarding: In overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.393,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 1085 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 710 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie H Perceelnummer 280 Oppervlakte 1085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties