Schillemanstraat 8

Omschrijving

In de dorpskern van Sterksel is deze hoekwoning met dubbele berging en kleine carport gelegen.
Deze fijne starterswoning met parkeervoorziening op eigen terrein is direct bij de basisschool gelegen. De woning is gebouwd omstreeks 2008 en heeft op de begane grond een brede woonkamer met een schuifpui en een tuindeur. Verder is er een ruime een open keuken met een L-vormige inrichting en een hal met een toiletruimte.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers, er is een mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren op de eerste verdieping. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, een wandcloset en een vaste wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime zolderruimte.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, de hal is voorzien van een donkerkleurige moderne tegelvloer, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
De fijne tuingerichte ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een tuindeur en een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De lichtkleurige L-vormige keukeninrichting is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een afzuigkap en een gaskookplaat.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde de ouderslaapkamer gelegen en geeft tuinzicht. Deze riante ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en geeft straatzicht. De betegelde badkamer is uitgerust met een wandcloset, een douchecabine met een thermostaatkraan en een vaste wastafel met een meubel, een spiegelkast en een zijkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze praktische verdieping is voorzien van een ruime zolderruimte met een dakraam op het achterdakvlak en er is veel bergruimte onder de kapschuinte. Op deze verdieping zijn verder de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling luchtbehandelingsinstallatie en de opstelling cv-ketel te vinden.

Buiten:
De voorzijde is voorzien van een smalle strook als voortuin. Verder is er een eigen oprit met een kleine carport.
De brede zon georiënteerde achtertuin is voorzien van beplanting, diverse terrasjes en een dubbele berging (zowel van hout als van steen).

Algemeen:
De woning is vanuit het bouwjaar voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
De kozijnen zijn van hout met HR++ beglazing.
De woning heeft energielabel A.

Omgeving:
Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar.
De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré.
Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station.
Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern.
De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.876,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (7.04 m bij 8.31 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie H Perceelnummer 1166 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie H Perceelnummer 735 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties